كراء المنازل بالمغرب سيتم تغيير قوانينه قريبا، حيث تهدف وزارة إعداد التراب الوطني والتعمير والإسكان وسياسة المدينة إلى إصلاح شامل لقوانين العقارات في المغرب، وذلك من خلال:
تفعيل قانون إبرام عقود الكراء:
- إلزام جميع المالكين والمستأجرين بتوقيع عقود مكتوبة.
- التأكيد على التزامات طرفي العقد.
- سن تدابير قانونية لتنظيم وتتبع عمليات الكراء.
- تبسيط المساطر المتعلقة بعقود الإيجار.
تشجيع الإيجار المفضي إلى تملك العقار:
- إرساء آلية جديدة لتأطير وتدبير هذا النوع من العقود.
- معالجة الإشكالات القانونية والعملية التي تعوق جاذبيته.
- مراجعة التحفيزات الضريبية والجبائية لزيادة مشاركة المنعشين العقاريين.
الهدف من هذه الإصلاحات هو:
- معالجة ظاهرة كراء المنازل بدون عقود.
- تحسين ظروف سكن جميع الشرائح الاجتماعية.
- تسهيل الولوج إلى الملكية.
- استيعاب الطلب على السكن الذي يقدر بمليوني وحدة.
- تشجيع الطلب على الكراء.
- مشروع القانون قيد الإعداد حاليًا، وسيتم عرضه على البرلمان للمناقشة والموافقة.
هذا الإصلاح يمثل خطوة إيجابية نحو تنظيم سوق العقارات في المغرب، وتوفير المزيد من الخيارات للسكن للمواطنين.
فيما يلي بعض النقاط الإضافية:
- ستعمل الوزارة على توعية المالكين والمستأجرين بأهمية هذه الإصلاحات.
- ستقدم الوزارة الدعم للمستثمرين الراغبين في المشاركة في الإيجار المفضي إلى تملك العقار.
- ستقوم الوزارة بمراجعة قوانين أخرى مرتبطة بسوق العقارات بشكل دوري.
هذا الإصلاح هو جزء من استراتيجية شاملة للوزارة لتحسين ظروف السكن في المغرب.
التعاليق (26)
يجب مراجعة الاثمنة الخيالية لمنازل الكراء الني وصلت في الاحياء الشعبية الى 2500درهم الى بغيتي شقة نقية مصلوحة يجب تخفيض السومة الكرائية لتكون في متناول الطبقة الفقيرة سميك وهذا هو الاصلاح يكون في مصلحة المواطن
اتمنى من دوله تشوف الحل لانو الايجار بطنجه اصلح خيالي وغالي بزاف زائد الماء والكهرباء الإنسان إذا بغا يسكن فمسكن كريم وحي نقي ماشي راقي إنما فقط نقي وشعبي نقي صار لازم يكري من 2000درهم حتى 2500 او اكثر واحنا فقط زوج بنات كنخدمو فالخياطه بغينا فقط العيش الكريم ومبغناش نديروا الربا على حساب تكون عندنا دار بالربى اللهم الايجار لكن لابد تدخل فهكا علاء الله غالب شهر غمض عينك هاهو جا
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
نرجوا من الوزارة ان تقنن أثمنة الكراء ولا يبقى الأمر على عواهله
وبيد أصحاب الأملاك العقارية
وكذلك الزيادات المتتالية التي كانت 3 مرات فصارت كل 3سنوات مفروضة الزيادة وهذا من الظلم للمكتري فهل ياترى هل المكتري كيف ماكان عمله هل يحصل على زيادة في الاجرة كل 3سنوات
بالله عليكم انصفوا هؤلاء الناس من هذا الظلم
انصفونا نحن المكترون !!!!!!!! كيف يعقل ان صاحب البيت يكريه بثمن مرتفع ويزيد الطين بلة كل ثلاث سنوات يطالب بالزيادة بل أصبحت هذه الزيادة إلى مالانهاية بعدما كانت ثلاث مرات فهل ياترى هذا المكتري ينال زيادة في اجرته الشهرية كل ثلاث سنوات .؟؟؟؟؟؟ ناهيك ان هذا المكري لايؤدي الضرائب المستخلصة من واجبات الكراء انصفونا انصفونا انصفونا
المكري لا يؤدي الضرائب وما دخلك
البيت الذي اكتري ب60الف ريال بعد ثلاث زيادات يصبح ب 75.600ريال
البيت الذي اكتبي ب 80الف ريال بعد ثلاث زيادات يصبح ب 800. 98
البيت الذي اكتري ب100الف ريال بعد ثلاث زيادات يصبح ب 126 الف ريال
البيت الذي اكتري ب 120 الف ريال بعد ثلاث زيادات يصبح ب 151 الف ريال